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县长信箱

赵云强
县委副书记、县人民大爆奖下载官网党组书记、县长
  • 信件总数:1631
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  • 在  办  数:17
写 信 人: *** 写信时间: 2021-04-20
联系地址: **** 联系电话: ***********
信件编号: 6560 信件类别: 咨询
信件主题 关于安置区安置房能否房产证过户事宜
信件内容 县长大大:
您好!
首先感谢您在百忙之中抽出时间查阅这封信件。
我们家是购买了别人的安置房,已经有好些年头了,但是一直没有过户,一直存在问题。是在六一三安置区,请问该安置区的土地性质是不是有问题?当时拆迁的时候土地出让金有没有缴纳?现在能否过户?现在过户需要什么条件?实在是影响以后孩子户籍上学等问题。恳请有专业人员解惑。非常感谢!
由于本人现在国外,手机号暂停,有事请加微信联系!谢谢!
部门回复 李先生:
       您好,您通过大爆奖下载官网县人民大爆奖下载官网门户网站在县长信箱留言“自己购买大爆奖下载官网县新政镇六一三安置区的安置房,已经有好些年头了,但是一直没有过户。请问该安置区的土地性质是不是有问题?当时拆迁的时候土地出让金有没有缴纳?现在能否过户?现在过户需要什么条件”一事。现回复如下:
       1.关于六一三安置区土地性质的问题。
六一三安置区的房屋是被拆迁人自主联建房,即被搬迁人通过大爆奖下载官网统一供地,自己组团联建房屋的建房形式,建房使用土地性质为出让土地。
       2. 关于拆迁时是否缴纳土地出让金的问题。
       被搬迁人依据《用地批准书》缴纳土地出让金,并按批准的建设规模修建房屋,被搬迁人在使用土地时缴纳出让金。
       3.现在是否能办理产权过户的问题
       按照《不动产登记规范》规定,您与售房人共同申请买卖不动产转移登记,应当提供下列申请材料:申请人身份证明、不动产权证书、买卖不动产权合同、完税凭证等材料;其中,签订买卖不动产合同和完税在不动产登记中心办理,买卖双方应当持身份证、户口簿、不动产权证书以及涉及共有不动产的,提交共有关系证明材料:“结婚证”申请不动产登记。
       感谢您的留言,祝您生活愉快,全家安康!

                                                                          大爆奖下载官网县自然资源和规划局
                                                                                 2021年4月26日
               
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